Θέματα Κρατική εξέταση Γεωργικοί εμπειρογνώμονες: Εκτιμώμενοι

Θέματα Κρατική εξέταση Γεωργικοί εμπειρογνώμονες: Εκτιμώμενοι


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Εξέταση 2018 - Έκτακτη συνεδρία - (άρθρωση: Διαχείριση περιβάλλοντος και περιοχής)Θέμα από: ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΕΚΤΙΜΗΣΗ, ΕΜΠΟΡΙΑ ΚΑΙ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ

Ο υποψήφιος πραγματοποιεί το πρώτο μέρος του τεστ και απαντά σε δύο από τις ερωτήσεις που προτείνονται στο δεύτερο μέρος.

ΠΡΩΤΟ ΜΕΡΟΣ
Σε μια κτηνοτροφική μονάδα σιτηρών, που καλύπτει 62 εκτάρια, ο ιδιοκτήτης, άμεσος αγρότης, βρίσκεται στη διαδικασία της βελτίωσης της γης, σύμφωνα με την αναδιάρθρωση των κτιρίων της εκμετάλλευσης, στην επέκταση του αχυρώνα, στην κατασκευή δύο πηγαδιών για άρδευση.
Αφού περιγράψει τα χαρακτηριστικά της εταιρείας και το εδαφικό πλαίσιο στο οποίο εισάγεται, ο υποψήφιος, λαμβάνοντας όλα τα απαραίτητα δεδομένα με κριτήρια δικαιοσύνης, καθορίζει την αξία μετατροπής, δικαιολογώντας κατάλληλα τη διαδικασία εκτίμησης που υιοθετήθηκε.

ΔΕΥΤΕΡΟ ΜΕΡΟΣ
1. Ο υποψήφιος απεικονίζει τις κτηματολογικές αλλαγές που μπορεί να καταστούν απαραίτητες μετά την εκτέλεση των εργασιών που αναφέρονται στο πρώτο μέρος του στίβου

2. Ας υποθέσουμε ότι το ταμείο που αναφέρεται στο πρώτο μέρος του κομματιού βαρύνεται με στεγαστικό δάνειο συνολικού ποσού 115.000 ευρώ, το οποίο έπρεπε να εξοφληθεί σε 20 προκαταβολικές ετήσιες δόσεις (ποσοστό 5%). Κατά την εκτίμηση, απομένουν 6 πληρωμές. Η έκπτωση προσδιορίζεται ότι θα προστεθεί στην αξία της πρόβλεψης μετά τις χρεώσεις που σχετίζονται με το υπόλοιπο δάνειο.

3. Ο υποψήφιος, αναφερόμενος επίσης σε οποιεσδήποτε εμπειρίες πραγματοποιήθηκαν στο μη σχολικό περιβάλλον, επιλέγει ένα γεωργικό προϊόν και απεικονίζει τις καταλληλότερες μεθόδους για την εμπορία του.

4. Η συμπληρωματική αξία στην πρακτική εκτίμησης. Αφού ορίσει σωστά αυτήν την οικονομική πτυχή, ο υποψήφιος, λαμβάνοντας ως αφετηρία μια κατάσταση της γνώσης του, αναπτύσσει συνθετικά ένα παράδειγμα εφαρμογής της συμπληρωματικής αξίας, λαμβάνοντας τα απαραίτητα δεδομένα με κριτήρια συνάφειας.

Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται η χρήση εγχειριδίων και τεχνικών εγχειριδίων.
Επιτρέπεται η χρήση του λεξικού ιταλικής γλώσσας.
Επιτρέπεται η χρήση του δίγλωστου λεξικού (ιταλική γλώσσα της χώρας προέλευσης) για μη ιταλούς ομιλητές.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξέταση 2018 - Συμπληρωματική συνεδρία - (άρθρωση: Διαχείριση περιβάλλοντος και επικράτειας)Θέμα από: ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΕΚΤΙΜΗΣΗ, ΕΜΠΟΡΙΑ ΚΑΙ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ

Ο υποψήφιος πραγματοποιεί το πρώτο μέρος του τεστ και απαντά σε δύο από τις ερωτήσεις που προτείνονται στο δεύτερο μέρος.

ΠΡΩΤΟ ΜΕΡΟΣ
Στον εμπειρογνώμονα έχει ανατεθεί το καθήκον να εκτιμήσει την έκταση της βλάβης της καλλιέργειας που βρίσκεται σε εξέλιξη σε μια κηπευτική άρδευση, με συνολική έκταση 18,50 εκταρίων, μετά από μια μετατόπιση προϊόντος φυτοφαρμάκων που συνέβη τον Ιούνιο προκαλούνται από εσφαλμένες ενέργειες που πραγματοποιήθηκαν στο γειτονικό ταμείο. Τα εμπλεκόμενα οικόπεδα καλύπτουν έκταση 0,65 εκταρίων και, πριν από τη ζημία, ήταν σε καλή κατάσταση φυτικής και υγιεινής. Η τεχνική που χρησιμοποιείται είναι η συνηθισμένη στην περιοχή. Η ζημιά προκάλεσε την πλήρη αδυναμία της εμπορικής καλλιέργειας. Η ρύπανση της περιοχής δεν αναμένεται να έχει υπολειμματικές επιπτώσεις στις καλλιέργειες τα επόμενα χρόνια.
Έχοντας εντοπίσει μια περιοχή από τις γνώσεις του, έχοντας περιγράψει τα χαρακτηριστικά της εκμετάλλευσης ενός τυπικού είδους κηπευτικών στην περιοχή, λαμβάνοντας επαρκώς τα απαραίτητα δεδομένα, προχωρήστε στην εκτίμηση της ζημιάς υιοθετώντας τη διαδικασία που κρίθηκε πιο κατάλληλη και ενθαρρύνοντας επαρκώς τις επιλογές που έγιναν.

ΔΕΥΤΕΡΟ ΜΕΡΟΣ
1. Ο υποψήφιος υποβάλλει την ισχύουσα νομοθεσία για την ενοικίαση αγροτικής γης, επισημαίνοντας ιδίως, χρησιμοποιώντας κατάλληλα παραδείγματα, τις μεθόδους για τον προσδιορισμό της αναμενόμενης αποζημίωσης, στο τέλος της σύμβασης, στην περίπτωση βελτιώσεων γης από τον μισθωτή.

2. Ο υποψήφιος περιγράφει τις κτηματολογικές ενέργειες που πρέπει να εκτελεστούν μετά από πράξη κληρονομιάς μιας ρουστίκ γης. προτείνουμε επίσης ένα παράδειγμα με δεδομένα της επιλογής σας.

3. Ο υποψήφιος απεικονίζει τις διαδικασίες για την εκτίμηση της αξίας του εδάφους στην περίπτωση μιας δενδροκηπευτικής καλλιέργειας σε ολόκληρη τη φάση παραγωγής. προτείνουμε επίσης ένα παράδειγμα με δεδομένα της επιλογής σας.

4. Ο υποψήφιος, αναφερόμενος σε τυχόν προσωπικές εμπειρίες εκτός σχολείου (εναλλακτική σχολική εργασία, πρακτική άσκηση, πρακτική άσκηση, ...), περιγράφει, για τον τομέα της γνώσης του, τα χαρακτηριστικά των αγορών και τις κύριες μορφές εμπορίας φρούτων και λαχανικών.

Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται η χρήση εγχειριδίων και τεχνικών εγχειριδίων.
Επιτρέπεται η χρήση του λεξικού ιταλικής γλώσσας.
Επιτρέπεται η χρήση του δίγλωστου λεξικού (ιταλική γλώσσα της χώρας προέλευσης) για μη ιταλούς ομιλητές.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξέταση 2018 - Συνήθης συνεδρία - (άρθρωση: Περιβάλλον και διαχείριση εδάφους)Θέμα από: ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΕΚΤΙΜΗΣΗ, ΕΜΠΟΡΙΑ ΚΑΙ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ

Ο υποψήφιος πραγματοποιεί το πρώτο μέρος του τεστ και απαντά σε δύο από τις ερωτήσεις που προτείνονται στο δεύτερο μέρος.

ΠΡΩΤΟ ΜΕΡΟΣ
Ένα αγρόκτημα φρούτων δημητριακών 28,50 εκταρίων διευθύνεται από έναν άμεσο ιδιοκτήτη καλλιεργητή. Μετά την έγκριση έργου κοινής ωφέλειας (επέκταση αυτοκινητόδρομου), οργανώθηκε η απαλλοτρίωση έκτασης 1,50 εκταρίων, που αποτελείται από: 1 εκτάριο αρόσιμης γης και 0,5 εκτάρια με την ίδια ηλικία 8 ετών χρόνια.
Ο υποψήφιος, αναφερόμενος σε έναν τομέα των γνώσεών του και έχοντας επεξηγήσει κατάλληλα τα χαρακτηριστικά παραγωγής της εταιρείας, υποθέτοντας ότι όλα τα δεδομένα που δεν αναφέρονται με κριτήρια συνάφειας, καθορίζει την αποζημίωση λόγω του δικαιούχου που δικαιολογεί τη διαδικασία εκτίμησης που υιοθετήθηκε.

ΔΕΥΤΕΡΟ ΜΕΡΟΣ
1. Ο υποψήφιος θα εκθέσει την ισχύουσα νομοθεσία περί απαλλοτρίωσης για δημόσια χρησιμότητα, ξεκινώντας από την υπόθεση που αναφέρεται στο πρώτο μέρος, ενσωματώνοντας παραδείγματα που απεικονίζουν την ιστορική εξέλιξη του νόμιμου καθορισμού της αποζημίωσης λόγω του απαλλοτριωμένου προσώπου.
2. Ο υποψήφιος περιγράφει τις κτηματολογικές αλλαγές που προκύπτουν από την απαλλοτρίωση που περιγράφεται στο πρώτο μέρος.
3. Ο υποψήφιος παρουσιάζει ομοιότητες και διαφορές στις διαδικασίες εκτίμησης που υιοθετήθηκαν κατά την αξιολόγηση μιας συγκομιδής σε εξέλιξη (προκαταβολές και εκκρεμείς καρποί).
4. Ο υποψήφιος, αναφέρεται επίσης σε οποιεσδήποτε εμπειρίες πραγματοποιούνται στο μη σχολικό περιβάλλον (εναλλασσόμενο σχολικό έργο, πρακτική άσκηση, πρακτική άσκηση, ...), περιγράφει για μια περιοχή της γνώσης του τις κύριες μορφές ολοκλήρωσης και πολυλειτουργικότητας της γεωργικής επιχείρησης.

Διαδικασία (κάντε κλικ εδώ)
_____________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται η χρήση εγχειριδίων και τεχνικών εγχειριδίων.
Επιτρέπεται η χρήση του λεξικού ιταλικής γλώσσας.
Επιτρέπεται η χρήση του δίγλωστου λεξικού (ιταλική γλώσσα της χώρας προέλευσης) για μη ιταλούς ομιλητές.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξέταση 2018 - Συνηθισμένη συνεδρία - (άρθρωση: Παραγωγές και μετασχηματισμοί)Θέμα από: ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΕΚΤΙΜΗΣΗ, ΕΜΠΟΡΙΑ ΚΑΙ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ

Ο υποψήφιος πραγματοποιεί το πρώτο μέρος του τεστ και απαντά σε δύο από τις ερωτήσεις που προτείνονται στο δεύτερο μέρος.

ΠΡΩΤΟ ΜΕΡΟΣ
Ο υποψήφιος ανατίθεται από τους κληρονόμους, τον σύζυγο και τα δύο παιδιά, για να καθορίσει πόσο νόμιμα οφείλεται σε καθένα από αυτά. Το ακίνητο που άφησε ο νεκρός είναι:
 μια εταιρεία με επιφανειακά φρούτα και λαχανικά διεύθυνση 04.63.25 εκτάρια ·
 δύο διαμερίσματα που βρίσκονται στο δήμο κατοικίας ·
Τραπεζικές καταθέσεις ποσού 62.000 €.
Ο τεχνικός, για να προσδιορίσει την αξία της εταιρείας, βρίσκει την ανάγκη να προχωρήσει σε μια αναλυτική εκτίμηση, ενώ για την αξιολόγηση των διαμερισμάτων θεωρεί ότι η συγκριτική συνθετική διαδικασία είναι εφαρμόσιμη, καθώς η αγορά ακινήτων δραστηριοποιείται στην περιοχή αναφοράς.

Λάβετε υπόψη ότι μια δεκαετή υποθήκη 50.000 € χρεώνεται στα διαμερίσματα, από τα οποία έχει εξοφληθεί η όγδοη δόση.
Μόλις ο υποψήφιος αναλάβει όλα τα τεχνικά-οικονομικά δεδομένα που είναι απαραίτητα για τους σκοπούς αξιολόγησης που αναφέρονται στην εντολή, αναφέροντας επαρκείς αιτιολογήσεις για την έγκρισή τους, θα πραγματοποιήσει και θα απεικονίσει όλες τις φάσεις της κληρονομικής διαδοχής.

ΔΕΥΤΕΡΟ ΜΕΡΟΣ
1. Ποια είναι τα στάδια της διαδικασίας απαλλοτρίωσης; Αφού διαμόρφωσε το θέμα, ο υποψήφιος αναπτύσσει ένα παράδειγμα που αναφέρεται σε ένα τμήμα της εταιρείας που ελήφθη υπόψη στο πρώτο μέρος.

2. Πώς αποφασίζετε να καθορίσετε την αποζημίωση για ένα πέρασμα; Αφού διαμόρφωσε το θέμα, ο υποψήφιος αναπτύσσει ένα παράδειγμα που αναφέρεται σε μια χαλάρωση που επιβλήθηκε στην εταιρεία που ελήφθη υπόψη στο πρώτο μέρος.

3. Πώς καθορίζεται η δυνητική αξία ενός ταμείου σε τακτική βελτίωση; Ο υποψήφιος μπορεί επίσης να προτείνει ένα παράδειγμα με αναφορά σε τυχόν εξωσχολικές δραστηριότητες που διεξάγονται κατά τη διάρκεια των σπουδών.

4. Για την εκτίμηση της ενδιάμεσης τιμής (Vm) ενός οπωρώνα ταυτόχρονα με τη διαδικασία ciclifittizi, ποια όρια εφαρμογής και ποιες δυσκολίες αντιμετωπίζονται;
____________________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται η χρήση τεχνικών και εγχειριδίων.
Επιτρέπεται η χρήση του λεξικού ιταλικής γλώσσας.
Επιτρέπεται η χρήση του δίγλωστου λεξικού (ιταλική γλώσσα της χώρας προέλευσης) για μη ιταλούς ομιλητές.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξέταση 2016 - Πρόσθετη συνεδρία - (άρθρωση: Παραγωγές και μετασχηματισμοί)Θέμα από: ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΕΚΤΙΜΗΣΗ, ΕΜΠΟΡΙΑ ΚΑΙ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ

Ο υποψήφιος πραγματοποιεί το πρώτο μέρος του τεστ και απαντά σε δύο από τις ερωτήσεις που προτείνονται στο δεύτερο μέρος.

ΠΡΩΤΟ ΜΕΡΟΣ
Ο υποψήφιος εκφράζει την κρίση της ευκολίας, για τον άμεσο ιδιοκτήτη του καλλιεργητή, στη μετατροπή του δέντρου 8 εκταρίων από συμβατικό σε βιολογικό.
Για το σκοπό αυτό, θεωρείται ότι η μεταβατική περίοδος, απαραίτητη για την ολοκλήρωση της βελτίωσης της γης, διαρκεί τρία χρόνια κατά τη διάρκεια της οποίας η μείωση στο επίδομα γης θα είναι ίση με το 30% αυτής πριν από τη βελτίωση.
Στο τέλος, το Land Benefit μετά τη βελτίωση θα καθοριστεί λαμβάνοντας υπόψη ότι η παραγωγή θα μειωθεί κατά 10%, αλλά οι τιμές των προϊόντων θα αυξηθούν κατά 40% σε σύγκριση με εκείνες των συμβατικών προϊόντων. Επιπλέον, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η κοινοτική ενίσχυση ύψους 600 € / εκτάριο ετησίως θα καταβάλλεται συνήθως.
Ο υποψήφιος απεικονίζει και συζητά όλες τις τεχνικές και οικονομικές επιλογές που έχουν υιοθετηθεί. Αν και δεν αναφέρεται ρητά, θα αναφέρεται στην εμπειρία του, στην επικράτειά του, στην καινοτόμο ικανότητά του και στις ικανότητες αξιολόγησής του.

ΔΕΥΤΕΡΟ ΜΕΡΟΣ
1. Τι σημαίνει Greening και πώς επηρεάζει τη νέα ΚΓΠ.
2. Προσδιορίστε το ποσό των προκαταβολών της καλλιέργειας που δείχνει τη σωστή περίοδο εκτίμησης.
3. Πρέπει ένα μέρος του δενδρολογικού κήπου που βρίσκεται κατά μήκος των συνόρων των 10 μέτρων να απαλλοτριωθεί. πλάτος και 152 μ. σε μήκος, πόσο θα ανερχόταν το επίδομα απαλλοτρίωσης;
4. Στόχοι και διαδικασίες της εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων, με αναφορά σε τυχόν εκπαιδευτικές εμπειρίες που πραγματοποιούνται από τον υποψήφιο σε μη σχολικό περιβάλλον (π.χ. πρακτική άσκηση, πρακτική άσκηση ή άλλες εμπειρίες σχολικής εταιρείας).

__________________

Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται η χρήση εγχειριδίων, τεχνικών εγχειριδίων και μη προγραμματιζόμενων αριθμομηχανών. Επιτρέπεται η χρήση του λεξικού ιταλικής γλώσσας.
Επιτρέπεται η χρήση του δίγλωστου λεξικού (ιταλική γλώσσα της χώρας προέλευσης) για μη ιταλούς ομιλητές. Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξέταση 2016 - Συνηθισμένη συνεδρία - (άρθρωση: Παραγωγές και μετασχηματισμοί)Θέμα από: ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΕΚΤΙΜΗΣΗ, ΕΜΠΟΡΙΑ ΚΑΙ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ

Ο υποψήφιος πραγματοποιεί το πρώτο μέρος του τεστ και απαντά σε δύο από τις ερωτήσεις που προτείνονται στο δεύτερο μέρος.

ΠΡΩΤΟ ΜΕΡΟΣ
Ένα αγρόκτημα 40 στρεμμάτων δημητριακών με καλή γονιμότητα διευθύνεται από έναν άμεσο ιδιοκτήτη γεωργού.
Για σκοπούς αγοράς και πώλησης είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί η αξία του κεφαλαίου με μια αναλυτική μέθοδο.
Ο υποψήφιος, αναφερόμενος σε έναν τομέα των γνώσεών του και έχοντας επεξηγήσει κατάλληλα τον συνδυασμό παραγωγής, λαμβάνοντας όλα τα δεδομένα με κριτήρια συνάφειας, καθορίζει τι απαιτείται στην εισαγωγή.

ΔΕΥΤΕΡΟ ΜΕΡΟΣ
1. Αναφέρετε λεπτομερώς το στοιχείο Φόροι, Τέλη και Συνεισφορές που σχετίζονται με τις οικονομικές καταστάσεις που έγιναν κατά την εκτέλεση του πρώτου μέρους.
2. Επεξηγήστε τα χαρακτηριστικά των αγορών γεωργικών προϊόντων, αναφέροντας επίσης τυχόν εμπειρίες κατάρτισης που πραγματοποιούνται σε μη σχολικό περιβάλλον (π.χ. πρακτική άσκηση, πρακτική άσκηση ή άλλες εμπειρίες σχολικής επιχείρησης).
3. Απεικονίστε τη διαδικασία για τον προσδιορισμό της αγοραίας αξίας ενός αμοιβαίου κεφαλαίου μέσω μιας συνοπτικής εκτίμησης, με συγκεκριμένη αναφορά σε έναν τομέα γνώσης του υποψηφίου.
4. Αναφορικά με μια εταιρεία σε μια εταιρεία καλλιέργειας φρούτων, δείξτε πώς να προσδιορίσετε την αξία των εκκρεμών φρούτων, αναπτύσσοντας ένα παράδειγμα με δεδομένα της επιλογής σας.

__________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται η χρήση τεχνικών εγχειριδίων και εγχειριδίων και μη προγραμματιζόμενων αριθμομηχανών.
Επιτρέπεται η χρήση του λεξικού ιταλικής γλώσσας.
Η χρήση του δίγλωσσου λεξικού (ιταλική γλώσσα της χώρας προέλευσης) επιτρέπεται για υποψηφίους μη ιταλικών μητρικών ομιλητών.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Διεύθυνση: ITPT - AGRARIA, AGRI-FOOD AND AGRO-INDUSTRY
ΑΡΘΡΩΣΗ ΠΑΡΑΓΩΓΩΝ ΚΑΙ ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΝ
Θέμα από: ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΕΚΤΙΜΗΣΗ, ΕΜΠΟΡΙΑ ΚΑΙ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΔΟΚΙΜΗΣ - Δημοσιεύτηκε στις 13 Μαΐου 2016 στον ιστότοπο www. Education.it

Ο υποψήφιος πραγματοποιεί το πρώτο μέρος του τεστ και απαντά σε δύο από τις ερωτήσεις που προτείνονται στο δεύτερο μέρος.

Μέρος πρώτο
Ο υποψήφιος αξιολογεί ένα ταμείο 4 εκταρίων, πλήρως καλλιεργήσιμης γης, μέσω της διαδικασίας προσέγγισης σύγκρισης αγοράς MCA και με αναφορά στα πρότυπα διεθνούς αξιολόγησης IVS, με την υπόθεση ότι, λαμβάνοντας υπόψη την ομοιογένεια της περιοχής - για αγρο-περιβαλλοντικά χαρακτηριστικά - και για Η μεγάλη συνάφεια μεταξύ του ακινήτου που πρέπει να εκτιμηθεί και των συγκρίσιμων, ισχύει η εκτίμηση μίας παραμέτρου με βάση την επιφάνεια της εταιρείας.
Αφού περιέγραψε τα εγγενή και εξωγενή χαρακτηριστικά του ταμείου, ο υποψήφιος απεικονίζει όλες τις τεχνικές και οικονομικές επιλογές που έγιναν εξαντλητικά. Αν και δεν αναφέρεται ρητά, θα αναφέρεται στην εμπειρία του, στην επικράτειά του και στις δικές του δεξιότητες αξιολόγησης.

Δεύτερο μέρος
1) Τι σημαίνει εσωτερική και εξωτερική ανάκαμψη; Αναφορικά με μια εταιρεία που γνωρίζει, λαμβάνοντας κατάλληλα τα απαραίτητα δεδομένα, ο υποψήφιος αξιολογεί τη συνέπεια του ζώου που υπάρχει σήμερα και ποια από τις δύο επιστροφές θα ήταν πιο πλεονεκτική.
2) Αναφορικά με την εταιρεία που αναφέρεται στο πρώτο μέρος, ο υποψήφιος προσδιορίζει και επεξηγεί τις καταλληλότερες μεθόδους για την εμπορία των προϊόντων.
3) Θα ήταν βολικό για την εταιρεία να συμμετάσχει σε μια κοινοπραξία άρδευσης που απαιτεί συνεισφορά 200 € ανά εκτάριο, με την υπόθεση ότι το PLV αυξάνεται κατά 20%;
4) Εάν η εταιρεία επιβαρύνθηκε με ενυπόθηκο δάνειο αρχικής αξίας 200.000 ευρώ που θα εξοφληθεί σε 15 χρόνια και έπρεπε να πληρωθεί η ένατη δόση, σε τι θα ισοδυναμούσε η πραγματική αξία της; i = 0,05

__________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες. Επιτρέπεται η χρήση μη προγραμματιζόμενης αριθμομηχανής, εγχειριδίων και τεχνικών εγχειριδίων.
Επιτρέπεται η χρήση του λεξικού ιταλικής γλώσσας.
Η χρήση του δίγλωσσου λεξικού (ιταλική γλώσσα της χώρας προέλευσης) επιτρέπεται για υποψηφίους μη ιταλικών μητρικών ομιλητών.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξετάσεις 2014 - Τακτική συνεδρία (Πειραματικό μάθημα - Πρόγραμμα CERERE UNITARI Όλες οι ενότητεςΓενική διεύθυνση - Ταξινόμηση μαθημάτων)

Για τους σκοπούς αγοράς και πώλησης, απαιτείται η αναλυτική εκτίμηση ενός ταμείου που αποτελείται από γη καλής γονιμότητας και πραγματοποιείται από έναν άμεσο ιδιοκτήτη γεωργού.
Ο υποψήφιος, αναφερόμενος σε έναν τομέα των γνώσεών του και έχει απεικονίσει σωστά τον συνδυασμό παραγωγής σε εξέλιξη, υποθέτοντας τα ελλείποντα δεδομένα με κριτήρια δικαιοσύνης, καθορίζει τι απαιτείται στην υπόθεση, λαμβάνοντας υπόψη ότι στο ταμείο υπάρχει ένα στεγαστικό δάνειο 50.000 ευρώ που μπορεί να εξαφανιστεί σε 10 χρόνια.

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται μόνο η χρήση του ιταλικού λεξικού και των μη προγραμματιζόμενων αριθμομηχανών.
Επιτρέπεται η χρήση του δίγλωστου λεξικού (ιταλική γλώσσα της χώρας προέλευσης) για μη ιταλούς ομιλητές.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξέταση 2012 - Τακτική συνεδρία (Πειραματικό μάθημα - Πρόγραμμα CERERE UNITARI Όλες οι ενότητεςΓενική διεύθυνση - Ταξινόμηση μαθημάτων)

Ένα αγρόκτημα, που εκτείνεται πάνω από 15 εκτάρια στην περιοχή των πρόποδων, δημιουργεί μια μικτή τάξη παραγωγής, με 5 εκτάρια οπωρώνα (ροδάκινο και δαμάσκηνο) και 10 εκτάρια ποώδους καλλιέργειας (καλαμπόκι, πατάτα, σιτάρι). Έχοντας νερό εκχυλισμένο από δύο πηγάδια, καταφέρνει να ποτίζει περίπου το 80% της επιφάνειας, με εξαίρεση εκείνο που καλλιεργείται με σιτάρι.
Ως αποτέλεσμα των εργασιών για την κατασκευή ενός υπόγειου τούνελ, λείπει οριστικά η διαθεσιμότητα νερού.
Ορίστε, με αναλυτική επίδειξη, την έκταση της ζημίας που υπέστη η εταιρεία, υποθέτοντας επίσης μια πιθανή τροποποίηση της σειράς καλλιέργειας.

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται μόνο η χρήση του λεξικού.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξέταση 2010 - Συνηθισμένη συνεδρία (Πειραματικό μάθημα - UNIT CERERE ProjectΕνότητες: Αγροπεριβαλλοντικά - Αγροβιομηχανικά - Φυτώριο και προστατευόμενες καλλιέργειες)

Ο υποψήφιος καθορίζει την πιο πιθανή δουλειά της αγοράς, με μια συνθετική διαδικασία, μιας γεωργικής εταιρείας, με εύλογα τεχνικοοικονομικά χαρακτηριστικά, που βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με μια κατοικημένη περιοχή.

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται μόνο η χρήση του λεξικού.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Σημείωση ιστότοπου
... η πιο πιθανή δουλειά στην αγορά: ένα σαφές και ακαθάριστο σφάλμα γραφής (αντί για εργασία, αξία).

Εξετάσεις 2009 - Συνηθισμένη συνεδρία (Πειραματικό μάθημα - Πρόγραμμα CERERE UNITARIOΕνότητα: Agroterritoriale και Γενική Διεύθυνση - Ταξινόμηση μαθημάτων)

Μια εταιρεία που βρίσκεται σε μια επίπεδη έκταση, έκτασης 9,00 εκταρίων, με εξειδικευμένη παραγγελία φρούτων, υπόκειται σε μερική απαλλοτρίωση για τη διεύρυνση ενός τμήματος αυτοκινητόδρομου. Η έκταση που εμπλέκεται σε αυτή τη δράση ανέρχεται σε 3500 m2.
Ο υποψήφιος περιγράφει αναλυτικά τις τεχνικές-πολιτιστικές πτυχές που μπορούν να χαρακτηρίσουν τη δομή παραγωγής, επιλέγοντας είδη και ποικιλίες που αποτελούν το φυτό που βρίσκεται στο έκτο έτος του κύκλου.
Συνεχίστε στη συνέχεια με τον προσδιορισμό, κατόπιν αιτήματος του άμεσου ιδιοκτήτη γεωργού, της σχετικής αποζημίωσης.

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται η χρήση εγχειριδίων και του ιταλικού λεξικού.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξέταση 2008 - Συνηθισμένη συνεδρία (Πειραματικό μάθημα - Πρόγραμμα CERERE UNITARIOΕνότητες: Αγροπεριβαλλοντικά - Αγροβιομηχανικά - Φυτώριο και προστατευόμενες καλλιέργειες)

Μετά από ποινή που εκδόθηκε από το αγροτικό τμήμα του Εφετείου, εφοδιασμένο με ρήτρα προσωρινής εκτέλεσης, ο μισθωτής ενός ταμείου φρούτων πρέπει να παραδώσει την κατοχή του, κηρυχθεί παράνομη από τις προηγούμενες έντεκα Νοεμβρίου, έως τις 30 Απριλίου.
Ο υποψήφιος περιγράφει τα τεχνικά χαρακτηριστικά ενός οπωροφόρου φυτού της ίδιας ηλικίας, που εκτείνεται σε πέντε επίπεδα εκτάρια, αποτελούμενα από είδη και ποικιλίες που επέλεξε ο ίδιος, απεικονίζοντας τις πιο σημαντικές πτυχές της καλλιέργειας.
Στη συνέχεια προχωρήστε για να προσδιορίσετε την τιμή του κρεμαστά φρούτα.

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται μόνο η χρήση του λεξικού.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξετάσεις 2007 - Συνηθισμένη συνεδρία (Πειραματικό μάθημα - Πρόγραμμα CERERE UNITARIOΕνότητα: Agroterritoriale και Γενική Διεύθυνση - Ταξινόμηση μαθημάτων)

Ο ιδιοκτήτης ενός ταμείου που επεκτάθηκε για 4,50 εκτάρια, κατ 'αποκοπή, με ένα τριετές σύστημα εναλλαγής με ποώδεις καλλιέργειες, πούλησε το προϊόν, που καθορίστηκε με μια συγκεκριμένη σύμβαση, αυτό το περιουσιακό στοιχείο σε έναν από τους συνεργάτες του, ηλικίας 39 ετών, ως αποζημίωση για το παρείχε συνεργασία.
Το usufructuary, μετά από δύο χρόνια, μεταβιβάζει το δικαίωμα σε άλλο αγρότη της ίδιας ηλικίας, καθώς η μεταφορά δεν απαγορεύεται από την προηγούμενη σύμβαση.
Ο υποψήφιος, λαμβάνοντας όλα τα άλλα απαραίτητα δεδομένα, καθορίζει την αξία του δικαιώματος του παρασκηνίου και τη γυμνή ιδιοκτησία κατά τη στιγμή της μεταφοράς του.

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται μόνο η χρήση του λεξικού.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξέταση 2006 - Συνηθισμένη συνεδρία (Πειραματικό μάθημα - Πρόγραμμα CERERE UNITARIOΕνότητες: Valoriz. κεντώ. ζώο, Αγροπεριβαλλοντικό; Αγροβιομηχανική, φυτώριο και καλλιέργειες)

Ο ιδιοκτήτης ενός οινοποιείου 12,5 στρεμμάτων, που βρίσκεται στους λόφους και με την κορυφή που εκπαιδεύεται σε ένα κορδόνι, έχει χτίσει ένα κελάρι για τον μετασχηματισμό των σταφυλιών, καθώς το ακίνητο έχει συμπεριληφθεί σε μια αμπελουργική περιοχή με ελεγχόμενη ονομασία προέλευσης.
Συνήψε σύμβαση με έναν προμηθευτή εγκαταστάσεων και μηχανημάτων επεξεργασίας, επιθυμώντας να αποκτήσει ένα ποιοτικό κόκκινο κρασί με περίοδο γήρανσης σε δρύινα βαρέλια.
Κατά τη στιγμή της συγκομιδής, η προμηθευτική εταιρεία δεν ολοκλήρωσε το εργοστάσιο αναγκάζοντας τον ιδιοκτήτη να πουλήσει τα παραγόμενα σταφύλια.
Στην απόφαση του ιδιοκτήτη για την αποτυχία κατασκευής του συστήματος, ο ανακριτής ζητά από τον τεχνικό που ορίζεται ως σύμβουλος να καθορίσει την αξία τυχόν ζημιών που υπέστη ο ηθοποιός.
Ο υποψήφιος, λαμβάνοντας υπόψη τα απαραίτητα στοιχεία για την απάντηση, απεικονίζει τη διαδικασία εκτίμησης που απαιτείται για να δώσει την ζητούμενη γνώμη.

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται μόνο η χρήση του λεξικού.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξέταση 2005 - Συνηθισμένη συνεδρία (Διεύθυνση: Γενικά - Ταξινόμηση μαθημάτων)

Ένα οπωροτροφείο έκτασης 4.20 εκταρίων, που βρίσκεται στην πεδιάδα και είναι εξοπλισμένο με συστήματα μικρο-άρδευσης, αγοράζεται από έναν άμεσο καλλιεργητή ο οποίος κοινοποιεί στον υπάρχοντα μισθωτή ότι θέλει να ασκήσει το δικαίωμα αποκατάστασης.
Ο μισθωτής συμφωνεί να αποσυρθεί στο τέλος του γεωργικού έτους ζητώντας να αποζημιωθούν οι βελτιώσεις που έγιναν. Τα μέρη συμφωνούν ότι αυτά συνίστανται στη φύτευση 1,50 εκταρίων από πέτρα φρούτων και 0,70 εκτάρια ροδιού και τα δύο επί του παρόντος στο έκτο έτος της ηλικίας τους.
Ο υποψήφιος, λαμβάνοντας τα απαραίτητα τεχνικά και οικονομικά δεδομένα, προχωρά στον καθορισμό των βελτιώσεων.
Διαδικασία (κάντε κλικ εδώ)

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται μόνο η χρήση του λεξικού.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξέταση 2004 - Συμπληρωματική συνεδρία (Πειραματικό μάθημα - UNIT CERERE ProjectΌλες οι ενότητες)

Ένα αγρόκτημα που καλύπτει 4 εκτάρια, αποτελούμενο από τρία αγροτεμάχια που περιλαμβάνουν έναν αμπελώνα 1,60 εκταρίων, έναν ποτισμένο οπωρώνα 1,00 εκτάρια και έναν ξηρό οπωρώνα 0,40 εκταρίων, πρέπει να χωριστεί σε δύο μέρη ίσης αξίας.
Ο υποψήφιος υποθέτει ένα έργο διαίρεσης και υποδεικνύει την τεχνική τεκμηρίωση που απαιτείται για την έγκριση του τμήματος.

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται μόνο η χρήση του λεξικού.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Σημείωση ιστότοπου
Errare humanum est, gigih ... Όπως συνέβη τα τελευταία χρόνια, για άλλη μια φορά το Υπουργείο Παιδείας έστειλε ένα κείμενο με σοβαρά λάθη στις επιτροπές. Το άθροισμα των αμπελώνων, των αρδευόμενων οπωρώνων και των ξηρών οπωρώνων ισούται με 3,00 εκτάρια και όχι 4,00 εκτάρια. Ίσως ένα εκτάριο να έχει μη παραγωγική επιφάνεια ή, κατά πάσα πιθανότητα, ο αμπελώνας καταλαμβάνει 2.60 εκτάρια; Πιστεύουμε ότι είναι πιο σωστό (και σαφές) να γράφετε:

Ένα αγρόκτημα που καλύπτει 4 εκτάρια, αποτελούμενο από τρία αγροτεμάχια, 2,60 εκτάρια αμπελώνα, 1,00 εκτάρια ποτισμένο οπωρώνα και 0,40 εκτάρια ξηρό οπωρώνα, πρέπει να χωριστεί σε δύο ίσα μέρη αξία.
Ο υποψήφιος υποθέτει ένα έργο διαίρεσης και υποδεικνύει την τεχνική τεκμηρίωση που απαιτείται για την έγκριση του τμήματος.

Εξέταση 2004 - Συνηθισμένη συνεδρία (Πειραματικό μάθημα - UNIT CERERE Project - Όλες οι ενότητες)

Ένα ταμείο με βάση τα φρούτα, που φυτεύτηκε τον 7ο χρόνο, επεκτάθηκε για 5 εκτάρια, υπέστη ζημιά που προκλήθηκε από την πυρκαγιά ενός γειτονικού δάσους που ανήκε σε διαφορετικό ιδιοκτήτη.
Καταστρέφονται τα φρούτα που βρίσκονται στα σύνορα με τα έκτα των 4 x 4 μέτρων.
Ο υποψήφιος, αφού καθορίσει ένα είδος και μια ποικιλία της επιλογής του και οποιαδήποτε άλλη τεχνική δομική πτυχή χρήσιμη για τον χαρακτηρισμό της εταιρείας, προχωρά στον προσδιορισμό της ζημίας, παρέχοντας αγρονομικές και οικονομικές εξηγήσεις για κάθε στοιχείο που λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό του παραπάνω ποσού.

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται μόνο η χρήση του λεξικού.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξετάσεις 2003 - Συνηθισμένη συνεδρία (Διεύθυνση: Γενικά - Ταξινόμηση μαθημάτων)

Μόλις λήξει μια σύμβαση, μετά την τελική κρίση ενός εξειδικευμένου γεωργικού τμήματος, διαπιστώνεται ότι ο μισθωτής έχει το δικαίωμα στις βελτιώσεις που πραγματοποιούνται που συνίστανται στη φύτευση ενός οπωρώνα και στην κατασκευή ενός φρεατίου ικανού να υποστηρίξει τις αρδευτικές ανάγκες ολόκληρης της εταιρείας, να επεκταθεί σε 5 εκτάρια.
Κατά τη στιγμή της απελευθέρωσης, ο οπωρώνας των 3 εκταρίων βρίσκεται στα μισά του κύκλου παραγωγής του.
Συμπληρώνοντας την περιγραφή του βελτιωμένου ταμείου με αξιόπιστα δεδομένα και αναλύοντας αναλυτικά τον τύπο της εγκατάστασης, ο υποψήφιος προχωρά στην αξιολόγηση της αποζημίωσης.

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 7 ώρες.
Επιτρέπεται μόνο η χρήση του ιταλικού λεξικού.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξετάσεις 2002 - Τακτική συνεδρία (Πειραματικό μάθημα - Πρόγραμμα CERERE UNITARIOΌλες οι ενότητες)

Για να αποφασίσει για την κατανομή της κληρονομιάς, ένας δικαστής ζητά από έναν τεχνικό σύμβουλο να αξιολογήσει μια εταιρεία καλλιέργειας φρούτων, η οποία εκτείνεται κατά 11 εκτάρια στην απλή αρδευόμενη περιοχή.
Το ανώτερο χώμα αποτελείται από έναν οπωρώνα ροδάκινου που φυτεύεται πάνω από ένα χρόνο από 4 εκτάρια και ένα εκτεταμένο 10ετή πομίσια 7 εκταρίων.
Υποθέτοντας ότι άλλα δεδομένα είναι απαραίτητα για την επίλυση της ερώτησης, ο υποψήφιος προχωρά στη σύνταξη μιας αναλυτικής εκτίμησης που δικαιολογεί τυχόν δεδομένα που λαμβάνουν υπόψη τα αποτελέσματα της αξιολόγησης.
Διαδικασία (κάντε κλικ εδώ)

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 7 ώρες.
Η χρήση τεχνικών εγχειριδίων επιτρέπεται κατά τη διάρκεια της δοκιμής.
Δεν επιτρέπεται η διαβούλευση με βιβλία.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξετάσεις 2001 - Τακτική συνεδρία (Διεύθυνση: Γενικά - Ταξινόμηση μαθημάτων)

Ο ιδιοκτήτης ενός αγροτικού οικοπέδου με ετήσιες ποώδεις καλλιέργειες παραδίδει για δώδεκα χρόνια, σε έναν άμεσο καλλιεργητή, αυτό το ακίνητο που βρίσκεται σε μια πεδιάδα αρκετά μακριά από κατοικημένα κέντρα.
Η σύμβαση, η οποία ορίζεται με τη συνδρομή των συνδικαλιστικών οργανώσεων τόσο του χορηγού όσο και του μισθωτή, προβλέπει ότι δεν θα πρέπει να καταβληθεί αποζημίωση, ούτε για βελτιώσεις ούτε για καρπούς που εκκρεμούν κατά τη φυσική λήξη.
Ο μισθωτής προχωρά αμέσως στη φύτευση ενός εξειδικευμένου οπωροκηπευτικού φρούτων.
Μετά από πέντε χρόνια, ένα διάταγμα κατοχής για εργασίες κοινής ωφέλειας, που καλύπτει ολόκληρη την επιφάνεια της γης, επεκτάθηκε κατά 4,20 εκτάρια, ο ενοικιαστής χωρίς κατοχή του ακινήτου.
Στη συνέχεια εκδίδεται το διάταγμα της συνολικής απαλλοτρίωσης.
Υποθέτοντας ότι όλα τα απαραίτητα δεδομένα για τον καθορισμό μιας τεχνικής-οικονομικής διαμόρφωσης του ταμείου, ο υποψήφιος καθορίζει τις οφειλόμενες αποζημιώσεις, παρακινώντας επαρκώς τις τιμές που πιστεύει ότι μπορούν να προσδιοριστούν για την προετοιμασία της εκτίμησης.

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 7 ώρες.
Κατά τη διάρκεια του τεστ, επιτρέπεται η χρήση του ιταλικού λεξικού.
Δεν επιτρέπεται η διαβούλευση με βιβλία.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξέταση 2000 - Συνηθισμένη συνεδρία (CERERE UNITARIO - Ενότητες: Αγροπεριβάλλον, Αγροβιομηχανικά, Φυτώριο και προστατευόμενες καλλιέργειες)

Για τις εργασίες που πραγματοποιήθηκαν σε μια περιοχή που βρίσκεται πριν από έναν οπωρώνα περίπου 5 εκταρίων, κατά τη διάρκεια της πλήρους φάσης παραγωγής, η πιθανότητα άρδευσης χάθηκε καθώς το αδιάβροχο στρώμα στο οποίο ρέει νερό που τροφοδοτεί μια αυτόνομη εταιρεία καλά υπέστη ζημιά.
Ένα δικαστήριο διαπίστωσε ότι το περιστατικό οφειλόταν στην απειρία εκείνων που πραγματοποίησαν τις εργασίες υποθέτοντας, βάσει τεχνικής συνειδητοποίησης, ότι χρειάζονται τρία χρόνια για την αποκατάσταση της υδρολογικής κατάστασης.
Αφού περιέγραψε αναλυτικά τα χαρακτηριστικά του φυτού και τις παραλλαγές των ποσοτικών και ποιοτικών πτυχών της παραγωγής, ο υποψήφιος προχώρησε στον προσδιορισμό της ζημιάς, με λιπόθεση ότι δεν είναι δυνατή η συλλογή ή η παραγωγή νερού άρδευσης από την άμεση γειτνίαση.

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Επιτρέπεται η χρήση του ιταλικού λεξικού.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξετάσεις 1999 - Συνηθισμένη συνεδρία (Ceres 90)

Ένα πιστωτικό ίδρυμα αναθέτει σε έναν τεχνικό το καθήκον να καθορίσει, με αιτιολογημένη γνώμη, την πιο πιθανή αγοραία αξία ενός αγροκτήματος που βρίσκεται στην περιοχή των λόφων, που εκτείνεται για 18 εκτάρια, εξοπλισμένο με ένα κτίριο για στέγαση, ένα δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως κελάρι, δύο εκτάρια αμπελώνων.
Το ραντεβού ορίζει ότι είναι απαραίτητο να παρέχεται ακριβής περιγραφή όλων των χαρακτηριστικών της εταιρείας και της διαδικασίας, αναλυτικής ή συνθετικής, που επιλέγεται για τον καθορισμό της απαιτούμενης αξίας, με επαρκή κίνητρα για οποιαδήποτε απόφαση που επηρεάζει την αξιολόγηση, καθώς η έκθεση εκτίμησης πρέπει να εξεταστεί από το Διοικητικό Συμβούλιο. .
Ο υποψήφιος προχωρά στη σύνταξη της έκθεσης εκτίμησης, λαμβάνοντας υπόψη τα απαραίτητα δεδομένα για την ολοκλήρωση της εργασίας.

_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Δεν επιτρέπεται η διαβούλευση με βιβλία.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξέταση 1999 - Συμπληρωματική συνεδρία (Ceres 90)

Ένα ταμείο που βρίσκεται σε μια επίπεδη έκταση, που εκτείνεται για 9,40 εκτάρια, εξοπλισμένο με ένα κτίριο για στέγαση κατάλληλο για μια μικρή αγροικία και 2,50 εκτάρια πρόσφατα φυτευμένου οπωρώνα, πρέπει να διαιρεθεί μεταξύ τριών κληρονόμων, τέκνων του αποθανόντος ιδιοκτήτη. Ο de cuius καθόρισε, με διαθήκη, ότι η διαθέσιμη ποσόστωση θα δοθεί στον νεότερο των κληρονόμων. Ο υποψήφιος καθορίζει την πιο πιθανή αξία του ταμείου και την αξία των τριών κληρονομικών μετοχών.
_______________________
Μέγιστη διάρκεια της δοκιμής: 6 ώρες.
Δεν επιτρέπεται η διαβούλευση με βιβλία.
Δεν επιτρέπεται η έξοδος από το Ινστιτούτο προτού περάσουν 3 ώρες από την υπαγόρευση του θέματος.

Εξέταση 1995 - Συνηθισμένη συνεδρία

Αφού επεξήγησε εν συντομία την εξέλιξη των κανόνων σχετικά με τις απαλλοτριώσεις για τη δημόσια χρησιμότητα, ο υποψήφιος καθορίζει τα κριτήρια για τον καθορισμό του επιδόματος και στη συνέχεια το επίδομα που οφείλεται στον ιδιοκτήτη μιας οπωροκηπευτικής εταιρείας η οποία, μετά από δημόσια δράση, χάνει 5.000 m2 στο που επιμένει ένα υπόστεγο 600 m2 για την επεξεργασία προϊόντων.
Η εταιρεία, που επεκτείνεται για 10,50 εκτάρια, έχει 6χρονο ομότιμο, βρίσκεται στην περιοχή των πρόποδων, είναι εξοπλισμένη με σύστημα άρδευσης και στέλνει φρούτα στην αγορά για εξαγωγή και ως εκ τούτου προετοιμάζεται σύμφωνα με τους κανόνες που προβλέπονται ειδικά για αυτόν τον προορισμό.

Εξετάσεις 1993 - Συνηθισμένη συνεδρία

Για κληρονομική διαδοχή, απαιτείται η αξιολόγηση ενός οινοποιείου που επεκτάθηκε για 16,00,00 εκτάρια, που βρίσκεται στην περιοχή των πρόποδων, με συστήματα εγχόρδων κορδονιών. Το ανώτερο έδαφος αποτελείται ως εξής:
- 7 εκτάρια στο 14ο έτος φύτευσης ·
- 6 εκτάρια το 10ο έτος ·
- 3 εκτάρια τον 6ο χρόνο.
Η εταιρεία, εξοπλισμένη με εγκαταστάσεις οινοποίησης, πωλεί το προϊόν σε εταιρείες που παρέχουν εμφιάλωση.
Ο εξοπλισμός της εταιρείας περιλαμβάνει δύο τρακτέρ, ένα άροτρο, έναν αναβατήρα, έναν καλλιεργητή με κινητήρα, τέσσερα καρότσια μεταφοράς, έναν περιστροφικό κονιοποιητή και επίσης τον κανονικό εξοπλισμό οινοποίησης.
Ο υποψήφιος, λαμβάνοντας υπόψη οποιοδήποτε άλλο τεχνικό και οικονομικό χαρακτηριστικό χρήσιμο για σκοπούς αξιολόγησης και εκθέτοντας τις απαραίτητες εκτιμήσεις που είναι εγγενείς στα κριτήρια που επιλέγει, περιγράφει τη διαδικασία που απαιτείται για τη διατύπωση της εκτιμητικής κρίσης που αναφέρεται στην πιθανή αγοραία αξία του περιουσιακού στοιχείου.

Εξέταση 1992 - Συνηθισμένη συνεδρία

Μια κατολίσθηση, αποσπασμένη από γη που ανήκει στο δημοτικό ακίνητο, χτυπά ένα γειτονικό αγρόκτημα προκαλώντας τις ακόλουθες ζημιές:
- καταστροφή εκατό ροδακινιών
- καταστροφή ενός πηγαδιού και μέρος του αρδευτικού συστήματος.
Η εταιρεία, η οποία εκτείνεται 4,50,00 εκτάρια, ενεργοποιεί ένα σύστημα φρούτων και λαχανικών με 3,00,00 εκτάρια οπωρώνας ροδάκινου 6 ετών και 1,20,00 εκτάρια καλλιεργειών λαχανικών την άνοιξη-καλοκαίρι.
Ο υποψήφιος, λαμβάνοντας όλα τα απαραίτητα στοιχεία για την εκτίμηση της ζημιάς, προχωρά στην εκτίμηση της αποζημίωσης που οφείλεται στον ιδιοκτήτη του ενοικιαστή, γνωρίζοντας ότι το συμβάν συνέβη στα μέσα Απριλίου.
Διαδικασία (κάντε κλικ εδώ)

Εξετάσεις 1988 - Συνήθης συνεδρία

Ο μισθωτής μιας εταιρείας που εκτείνεται σε 40 εκτάρια, επίπεδο, πραγματοποιεί, με την ευνοϊκή γνώμη του επαρχιακού τεχνικού φορέα, εργασίες βελτίωσης γης που αποτελούνται από την εκσκαφή δύο πηγαδιών και ένα συνδεδεμένο σύστημα διανομής νερού.
Μετά από πέντε χρόνια, λόγω της φυσικής ακαταλληλότητας, ο προαναφερόμενος μισθωτής ζητά την ανάκληση της σύμβασης και την αποζημίωση για τις βελτιώσεις που πραγματοποιήθηκαν.
Αφού περιγράψει εν συντομία τις αρχικές δομές της εταιρείας, τα χαρακτηριστικά των εργασιών που πραγματοποιήθηκαν και τις επακόλουθες αλλαγές στον προσανατολισμό της παραγωγής, ο υποψήφιος καθορίζει το ποσό της αποζημίωσης σύμφωνα με τους ισχύοντες νόμους.

Εξέταση 1988 - Συμπληρωματική συνεδρία

Σε μια κτηνοτροφία, ο παραγωγός κρέατος, ο ιδιοκτήτης, σύμφωνα με τις ενδείξεις της αγοράς, αποφασίζει να αλλάξει τη διεύθυνση, να παράγει πόσιμο γάλα.
Έχοντας περιγράψει τα αγρονομικά χαρακτηριστικά της εταιρείας, που επεκτάθηκαν για 80 εκτάρια, ο υποψήφιος επεξηγεί αναλυτικά τις μετασχηματιστικές παρεμβάσεις, καθορίζει το πιθανότερο κόστος και, υποθέτοντας ότι οι αλλαγές γίνονται σε μια τριετή περίοδο, καθορίζει το ποσό του ετήσιου κεφαλαίου που θα χρειαστεί. Επομένως, καθορίστε την πιο πιθανή αγοραία αξία της εταιρείας, με την πύλη κλειστή.

Εξετάσεις 1987 - Συνηθισμένη συνεδρία

Unoperazione di diserbo lungo le sponde di un canale di bonifica, mal condotta, provoca danni per una fascia profonda 40 m e per una superficie complessiva di 2 ha ad un frutteto contiguo specializzato.
Dopo aver descritto le caratteristiche agrologiche della zona e quelle tecniche del frutteto, si indichino la natura e lentità del danno e si analizzino i criteri per la sua quantificazione.

Esame 1985 - Sessione ordinaria

Unazienda agraria, estesa complessivamente 25.80.00 ha, dovrà essere divisa, in seguito a successione ereditaria, secondo le quote di diritto spettanti a ciascun erede.
Dal testamento del de cuius si rileva lassegnazione della quota disponibile al figlio A.
Gli eredi sono rappresentati da tre figli e dal coniuge superstite.
Il candidato, dopo aver descritto le caratteristiche agroeconomiche dellazienda presa in esame, proceda:
a) alla valutazione dellimmobile, seguendo il procedimento di stima per capitalizzazione dei redditi;
b) al calcolo delle quote di diritto e delle relative quote di fatto.
Si rappresenti infine il tipo di frazionamento e si descrivano le variazioni che si verificheranno nei documenti catastali in seguito alla divisione ereditaria.

Esame 1983 - Sessione ordinaria

Si vuol dotare un complesso industriale di acqua e di energia elettrica.
Il candidato, stabiliti a suo piacere ma con opportuno criterio, il tracciato delle singole opere e di conseguenza le superfici dei fondi rustici (destinate a coltura erbacea) da assoggettare a servitù e gli altri eventuali danni, proceda, alla luce delle norme in vigore, al calcolo delle relative indennità per servitù permanenti. E richiesta la stima sintetica per valori delle varie qualità e classi di terreno asservito, mentre dovranno essere valutati analiticamente i danni per frutti pendenti.

Esame 1981 - Sessione ordinaria

E richiesta la stima analitica del più probabile valore di mercato di unazienda zootecnica che produce suinetti del peso di 25 kg circa da destinare al mercato.
Lazienda, la cui superficie totale è di 14 ha, è sita in una zona irrigua con terreni fertili e leggeri. La superficie agraria utilizzata è destinata a colture cerealicole i cui prodotti vengono adoperati per lalimentazione dei suini.
Le immobilizzazioni tecniche sono costituite da:
- abitazione della famiglia coltivatrice (valore di costo L. 50.000.000);
- porcilaia, magazzini, ripostigli, ecc. (valore di costo L. 60.000.000);
- impianto irriguo per aspersione (valore L. 20.000.000);
- efficiente parco macchine;
- 80 scrofe oltre i verri e i capi in allevamento per la rimonta.
Per la conduzione dellazienda sono necessarie circa 3.000 ore lavorative che sono prestate dal proprietario e dai suoi familiari.
Il candidato, dopo aver descritto analiticamente la composizione delle scorte aziendali, proceda alla richiesta valutazione del fondo a cancello chiuso.


Βίντεο: ΚΠΓ - Μαρτυρίες #1 περισσότεροι υποψήφιοι


Σχόλια:

  1. Duff

    The post is not unambiguous. you cannot rush to extremes.

  2. Hylas

    Δεν έχετε δίκιο. Γράψτε μου στο PM, θα επικοινωνήσουμε.

  3. Batilar

    Καλά, ποιες λέξεις είναι απαραίτητες ... η εξαιρετική ιδέα

  4. Agamedes

    Η έγκυρη απάντηση, είναι δελεαστική...

  5. Halsig

    Ευχαριστώ για τη βοήθειά σας σε αυτό το θέμα. Έχετε ένα υπέροχο φόρουμ.



Γράψε ένα μήνυμα